Umnutzung, Aufteilung und Umbau im Bestand. Wir planen mit Augenmaß und bringen Ihr Vorhaben sauber durch die Genehmigung.
Umnutzung, Aufteilung, Aufmaß mit prüffähigen Plänen und Anbau. Bei jedem Thema denken wir Förderung und Energie von Anfang an mit, damit nichts Wirtschaftliches liegen bleibt.
Bestand neu nutzen. Gewerbe zu Wohnen, Garage zu Wohnraum oder Laden zu Praxis, geplant und beantragt aus einer Hand.
Mehr erfahren →Ein Haus, mehrere Einheiten. Aufteilungspläne, Abgeschlossenheit und Eigentumsteilung für Verkauf oder Bestand.
Seite folgt in KürzeBestand exakt erfasst. Aufmaß per 3D-Laserscan, prüffähige Grundrisse, Wohnflächenberechnung oder Plan-Digitalisierung.
Seite folgt in KürzeMehr Wohnraum schaffen. Wintergarten, Anbau oder überdachte Terrasse, von der Idee bis zur Genehmigung.
Seite folgt in KürzeDie meisten Verzögerungen entstehen, bevor der erste Stein bewegt wird. Wir klären diese Punkte früh.
Bebauungsplan und Baurecht entscheiden, was möglich ist. Wir prüfen das vor der Planung.
Auch eine Nutzungsänderung ist oft genehmigungspflichtig, selbst ohne Umbau. Wir klären das vorab.
Nachforderungen vom Bauamt kosten Wochen. Wir reichen ein vollständiges Paket ein.
Mehr Einheiten bedeuten mehr Auflagen und Nachweise. Wir rechnen das vorher durch.
Bauamt, Statiker und Brandschutz haben eigene Fristen. Wir koordinieren das für Sie.
Wer Förderung zu spät bedenkt, verschenkt Geld. Wir denken sie von Anfang an mit.
Jedes Projekt läuft in klaren Schritten. So wissen Sie immer, wo Sie stehen und was als Nächstes kommt.
Förderung mitgedacht: Auf Wunsch berücksichtigen wir die Energie- und Förderthematik gleich mit, damit Zuschüsse wie die KfW-Förderung von Anfang an in die Planung einfließen.
Das Büro von Maximilian Rudorf ist auf das Bauen im Bestand spezialisiert: Umnutzung, Aufteilung, Umbau und Sanierung, von der ersten Bewertung bis zum genehmigten Plan.
Im Mittelpunkt steht eine ehrliche, durchdachte Planung. Was sinnvoll und genehmigungsfähig ist, klären wir vor der ersten Zeichnung. So vermeiden Sie teure Umwege, und Sie haben über das gesamte Vorhaben einen festen Ansprechpartner.
Gerade im Bestand steckt der Aufwand im Detail: Tragwerk, vorhandene Substanz und das geltende Baurecht müssen zusammenpassen. Wir nehmen den Bestand genau auf, denken die Lösung von Anfang an zu Ende und behalten Aufwand und Kosten realistisch im Blick.
Kostenlos und unverbindlich. Wir klären Ihr Vorhaben, die Machbarkeit und die nächsten Schritte.
Wir melden uns zeitnah zurück.